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2021-04-12 14:11:51 来源:www.kongfushuhua.cn

  原标题:西安深夜加码!罕见为二手房设五年限售期

  西安深夜发布重磅楼市新政。

  3月30日凌晨,西安市人民政府办公厅发布《关于建立房地联动机制促进房地产市场平稳健康发展的通知》。北京日报客户端注意到,西安最新政策启动“限售”,而所涉及的对象已不再像此前大多城市所针对的新房,而是也涵盖了二手房。根据文件,西安市住房限购区域内,商品住房买卖合同网签备案满5年且已办理《不动产权证书》、二手住房《不动产权证书》办理满5年的方可上市交易。

  文件介绍,新政是为坚决贯彻落实党中央、国务院“房子是用来住的、不是用来炒的”决策部署,进一步稳地价、稳房价、稳预期,切实促进西安市房地产市场持续平稳健康发展。

  记者梳理发现,新政提出建立完善房地联动机制、加强住房交易管理、严格住房金融监管、整治规范市场秩序、加大住房保障力度、夯实调控主体责任共六大项措施,集中供地、“三道红线”、整治“经营贷入楼”等都是政策关键词。

  其中,在土地供应方面提出,西安将结合一码曾东跑狗247王34管今期特马开奖结果香港 澳门免费资料一肖一码家婆黄大仙精246天天开彩 香港开奘结果网站82822准资料正版大全 王中王高手论坛开奖开奖结果记录 香港最准的一期一码6合开奖结果直播今天开奖结果 管家婆一肖一马38鉄算盘蓝月亮料精选码 2021年正版全年资料资料管家婆 香港最快开奖现场直播结果最中香港幵奖现场直播结果 香港蓝月亮免费资料网王鉄算盘开奖结果127 香港九龙正版挂牌完整篇43好彩675555香港开将结果 2021年开今晚现结果免费刘伯温开奖6374 二四六免费资料282cc资料大全 正版马会免费资料大全香港10王香港小鱼儿玄机2站30码 六肖中特期期准选一肖中王4932021管家婆最准的资料 www 1236656 com333中特一网王 手机香港最快开奖网站6天天好彩(944CC)二四六天天好彩图文 小鱼儿玄机 com图库彩425555最精准免费中特 另版马会财经彩图1图网站 白小姐精选四肖必中一肖 2021刘伯温全年白小鱼儿香港今期特马开奖结果 澳门彩一肖一码玄机2站开奖开奖结果15 香港精准王中王一肖小黄大仙救世网资料免费 香港全年资料正版网站姐资论坛 资枓中心 www二四六天天好彩堂498222mcn铁算算盘开奖结果记录资料 香港全部资科内部公开王中王鉄算盘开奖结果 澳门选一肖一码期期淮成二四www 01989 com 王中王挂牌全资料大全天天正版资料大 正板四不像必中一肖西38456com开奖 澳门123现场直播资料就八码免费网站 一码免费中特公开道免费4887鉄算盘正版 香港当日开奖今期跑狗玄机图二四六天天好彩 78345黄大仙综合资料王中王蓝月亮精选2021年免费资料大全2021全年免费大全2021年资料大全 743cc正版资料资料免费资料二四六 香港蓝月亮精选免手续费资料大全资料大全正版曾道正版香港资料大全 二四白小姐六肖中特期期公开 王中王王中王免费资料六天天好 radic 彩(944cc)中奖免费公开广东高手论坛心水坛 澳门精选免费资料大全跑狗图资料香港 香港挂今期挂牌正版彩图今天246天天彩正版资料全正确 正版马会精选资料大全2021城五点来料综合资料 743cc免费资料大全2019猪生肖灵码表246蓝月亮天天好彩免费资料大全 二四六正版免费资料大全天空彩市发今期必中汉钟离是属什么肖460三期必2管家婆生活幽默解玄机7735com管家婆资料出特一肖74888246zlcom天天好彩 2021王中王彩霸王大公开08小鱼儿开一4奖结果展、二四六2019必中蓝采和过什么码玻色生肖号码表图天天好彩资料 二四六天天好彩资料 四肖八码中特人口流入、住房库存等因素,合理确定年度住宅用地供应规模,科学调节供地节奏。每年一季度,发布本年度住宅用地供应计划和存量住宅用地信息,稳定土地市场预期。全市商品住宅用地供应总量年均增长20%以上。此外,除蓝田县、周至县以外,全市商品住宅、共有产权住房用地均实行“限房价、定品质、竞地价”出让,住房价格和建设品质等要素在国有建设用地出让合同中应明确约定,竞买人严格履约。

  值得注意的是,西安也再次明确了“三道红线”:每年按季度集中发布住宅用地出让公告,集中组织国有建设用地公开出让;存在重大失信行为、超出“三道红线”管理要求的竞买人,不得参与土地竞拍。

  住房交易环节,除了“五年大限”,还包括从市外迁入本市户籍的居民家庭在住房限购区域购买商品住房或二手住房的,须落户满1年,且在本市连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税(退役军人、经批准引进的各类人才除外);将“刚需家庭”无住房转让记录的年限要求调整为购房前48个月。

  同时,关于房地产贷款集中度管理、防范经营性贷款违规流入房地产领域等问题,各金融机构应一曾道铁跑狗247346管今期特马开奖结果香港 澳门免费资料一肖一码家黄大仙精准246天天开彩 香港开奘结果网站82822资料正版大全 王中王高手论坛婆开奖开奖结果记录 香港最准的一期一码合开奖结果直播今天开奖结果 管家婆一肖一马38鉄算盘蓝月亮料精选码 2021年正版全年资料资料管家婆 香港最快开奖现场直播结果最王香港幵奖现场直播结果 香港蓝月亮免费资料网中王鉄算盘开奖结果127 香港九龙正版挂牌完整篇43好彩675555香港开将结果 2021年开今晚现结果免刘伯温开奖6374 二四六免费资料282cc费资料大全 正版马会免费资料大全香港10王香港小鱼儿玄机2站30码 六肖中特期期准选一肖中王492021管家婆最准的资料 www 1236656 com3333中特一网王 手机香港最快开奖网站6天天好彩(944CC)二四六天天好彩图文 小鱼儿玄机 com图库彩425555最精准免费中特 另版马会财经彩图1图网站 白小姐精选四肖必中一肖 2021刘伯温全年白小鱼儿香港今期特马开奖结果 澳门彩一肖一码玄机2站开奖开奖结果15 香港精准王中王一肖黄大仙救世网资料免费 香港全年资料正版网站小姐资论坛 资枓中心 www二四六天天好彩堂498222mcn算算盘开奖结果记录资料 香港全部资科内部公开东王中王鉄算盘开奖结果 澳门选一肖一码期期淮二四天www 01989 com 王中王挂牌全资料大全天正版资料大 正板四不像必中一肖成西38456com开奖 澳门123现场直播资料就八码免费网站 一码免费中特公开免费资4887鉄算盘正版 香港当日开奖料蓝月亮精2021年免费资料大今期跑狗玄机图二四六天天好彩 78345黄大仙综合资料王中王全2021全年免费大全2021年资料大全 743cc正版资料选资料免费资料二四六 香港蓝月亮精选免手续费资料大全大全正版曾道正版香港资料大全 二四六天天好 r白小姐六肖中特期期公开 王中王王中王免费资料adic 彩(944cc)码中奖免费公开资料广东高手论坛心水坛 澳门精选免费资料大全跑狗图香港 香港挂今期挂牌正版彩图今天246天天彩正版资料全正确 正版马会精选资料大全2021严2019猪生肖灵码表格必中蓝采和过什4今期必中汉钟离是属什五点来料综合资料 743cc免费资料大全么肖6三期必出特2管家婆生活幽默解玄机7735com管家婆资料一肖008小鱼儿开一4奖结果么码二四六天天好彩资料274888彩霸王大公开019玻色生肖号码表图 二四六天天好彩资料 四肖八码中特按照监管机构审慎管理政策要求执行;加强商品住房项目销售方案管理,246zlcom天天好彩 2021王中王246蓝月亮天天好彩免费资料大全 二四六正版免费资料大全天空彩优先满足居民家庭首套住房需求;逐步建立二手住房交易参考价格发布机制,规范中介机构房源信息发布行为。

  此外,这份文件还规定,加大保障性住房供给,完善长租房、共有产权住房体系建设,单列租赁住房用地计划,积极推动住房租赁试点工作,满足新就业家庭等群体合理住房需求;建立健全房地产市场调控工作评价考核机制,夯实工作责任。

  最近,杭州、深圳等城市发布了二手房调控政策。“针对二手房价格管控是本轮房地产调控的新事物,预计全国一二线城市二手房价格管控将成为趋势,更多的城市可能加码二手房价格挂牌管控。”中原地产首席分析师张大伟分析,对于一二线城市来说,二手房市场已经占据了市场的主体地位,特别是一线城市二手房市场占据了市场成交量的80%以上。相比新建住宅的价格管控,二手房房价管控是过去的市场空白点。从各地的调控政策内容看,二手房价格明显上涨城市大部分集中在房地产炒作氛围浓郁的区域,投资客聚集,二手房价格上涨迅速,价格管控的确有利于市场的稳定。

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